中国石化广西南宁石油分公司招租公告

近年来，中国石化广西南宁石油分公司以创新为引领，打造“人·车·生活”综合服务平台，拓展异业生态，持续丰富服务功能，推动企业向“油气氢电服”综合能源服务商转型，全力打造“自有智能化+车主生态圈”的现代化综合服务体。现我公司面向社会公开招商。
一、招商合作区域：
南宁陈东综合服务站二、三楼商铺
面积：二楼240㎡，三楼283㎡
租金：二楼 12480元/月，三楼7640元/月
中国石化南宁陈东加油站位于大学路与陈村路（规划路）和大化路交叉路口，占地面积10069平方米，商业体占地面积约2000平方米，站内停车位29个。大学路是南宁东西走向的城市主干道，为西乡塘区最主要的道路，车流量大；项目背靠陈东村，3.5公里范围内主要有广西大学、广西财经学院、广西民族大学等大型院校，还有广西医科大学第二附属医院，瑞士花园等大型住宅群，右边毗邻广西动物园，左边毗邻大润发购物中心，是位于涵盖学校、医院、行政事业单位、住宅、公园及购物中心的区域级城市商圈核心位置的加油站商业综合体项目。目前已成功进驻国际连锁快餐企业麦当劳得来速餐厅、泰国连锁品牌咖啡Café Amazon、中国石化易捷便利店等3大主力品牌商家，停车位充足。
现将临街站房二楼部分商铺240㎡、三楼整层约283㎡（外带两个大露台）进行对外公开招租，招商合作范围包含但不限于：艺术教培、健身、瑜伽、母婴、餐饮（不可用明火）、零售、电竞、文创等时尚休闲、综合汽服、亲子业态。
二、招租形式
按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。
三、承租条件
1.承租人具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或按照“三证合一”登记制度登记，执照有效；
2.公示截止日承租人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业单位；且未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单。
四、承租管理
1.履约保证。中标的单位、个人（简称承租人）在签订合同时，需缴纳履约保证金，按合同金额的25%缴纳。
2.租金缴纳。按季度缴纳，每月10号前结算。
3.能源使用。租赁期间，承租人水、电按表计量付费，按月交纳，价格随市商用水电收费调整同步调整。
4.安全管理。租赁期间，承租人必须与出租人签订安全协议，自觉按要求配备灭火器、应急疏散标志等消防设施，服从安全环保、综治维稳管理。
5.功能维修。承租人应负责主体结构及附属设施的日常维修及保养，确保租赁区域完好及原设施正常使用。因保管不当或不合理使用，致使主体结构及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，由承租人维修和赔偿。
租赁期间承租人对租赁范围内的设备设施进行改造的，原则上不得改变原构建筑物基础结构和损坏构建筑物，改造方案须经我方认可后方能实施。
6.改造施工。场地的改造施工需要给出租方审核通过后方可进行。
7.商品销售。场地内的水饮须优先从出租方渠道进货销售，现场广告上刊须经过出租方审核，具体运作方式和费用提成分配明确，广告硬件由承租方投资建设，上刊广告营业收入按15%提成归属出租方，若由出租方推荐的广告投放资源，按照40%提成归属出租方。
8.转租转借分租。承租人不得以转租、转借、分租等方式将资产转给他人。
五、报名方式和时间
1.报名时间：2023年8月15日-2023年8月26日
（工作日内）
8：30-12：00（北京时间）
14：30-17：30（北京时间）
2.报名方式：请在报名时间内递交材料到广西南宁市西乡塘区龙腾路45号广西南宁石油分公司业务部303室
3.报名资料：请符合条件的法定代表人或其授权委托代理人提供①有效的营业执照副本复印件、②税务登记证副本复印件、③组织机构代码证副本复印件，④授权委托书原件、⑤法定代表人及委托代理人身份证复印件
六、开标时间及地点
开标时间：2023年8月25日15时。
开标地点：广西南宁市龙腾路45号601室。
七、监督部门
本招租项目的监督部门为广西南宁石油分公司招投标监督小组。
八、联系方式
地址：广西南宁市西乡塘区龙腾路45号
联系人：黄女士0771-6722930
邵女士0771-6757958